Управляющие организации обязаны обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание имущества многоквартирных домов.
В связи с нестабильными погодными условиями и увеличением количества случаев бытового травматизма прокуратурой проведена проверка исполнения обязанностей организациями по обслуживанию жилищного фонда по очистке от снега и наледи дорожек, тротуаров, пешеходных зон и обработке их пескосоляной смесью.
Установлено, что на порогах подъездов многоквартирных домов, расположенных на ул. Олимпийской п. Сатинка, а также на асфальтированных внутриквартальных проездах указанных домов имелась наледь, однако работы по ее удалению или обработке пескосоляной смесью не проводились.
В соответствии с пунктом 3.1 договоров на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, заключенных между жильцами многоквартирных домов и ООО «Сатинские теплосети», последние выполняют функции по управлению многоквартирным домом и осуществляют иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
Положения статьи 161 Жилищного кодекса РФ обязывают управляющие организации обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание имущества.
Не принимались меры по своевременному удалению наледи или её обработке пескосоляной смесью и со стороны администрации МОУ Сатинская СОШ. На момент проверки асфальтированная дорожка при входе в здание школы была покрыта льдом, что создавало угрозу жизни и здоровью детей.
Правилами благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Сатинского сельсовета, утвержденными решением Сатинского сельсовета, определено, что уборка площадок, садов, дворов, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов многоквартирных домов производится организациями по обслуживанию жилищного фонда. Уборка территорий в осенне-зимний период проводится с 15 октября по 15 апреля и предусматривает уборку мусора, снега и льда. Посыпку песком с примесью хлоридов следует начинать немедленно с начала снегопада или появления гололеда.
Этими же Правилами на физических и юридических лиц, независимо от их организационно-правовых форм, возложена обязанность обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им земельных участков и прилегающих территорий.
Несоблюдением вышеуказанных требований законодательства нарушались права граждан на благоприятные условия проживания и создавалась реальная угроза причинения вреда их жизни и здоровью.
Прокуратурой директору ООО «Сатинские теплосети» и директору МОУ Сатинская СОШ внесены представления об устранении выявленных нарушений законодательства и недопущению подобного впредь.
