Руководители Фонда капитального ремонта Тамбовской области совершили рабочий визит в Умётский район по вопросу реализации программы капитального ремонта многоквартирного жилого фонда в районе. В ходе визита работники Фонда обследовали ряд многоквартирных домов, включённых в программу капитального ремонта и провели две встречи с собственниками жилых помещений.
Состояние многоквартирного жилого фонда района оставляет желать лучшего, во многих домах существуют серьёзные проблемы с инженерными коммуникациями, кровлей. Некоторые дома не включены в программу капитального ремонта, этот вопрос в ближайшее время будет решен за счёт её актуализации.
Первая встреча прошла в микрорайоне сельхозтехники, а вторая в рабочем посёлке, в них также принял участие заместитель главы администрации района А.С. Касьянкин. Заместитель генерального директор Фонда С.Н. Захарцев довел до участников встречи основные правовые аспекты действия программы: «В исполнении поправок в ЖК РФ, в июле 2013 года был принят Закон Тамбовской области, утверждена долгосрочная программа капитального ремонта, установлен минимальный размер взноса на капремонт в 2014 году - 5,98 рубля за каждый квадратный метр жилья.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Многоквартирный жилой фонд вашего района нуждается в скорейшем капитальном ремонте. С комплексом проблем в одиночку справиться нельзя. Нужна консолидация усилий и объединение возможностей бюджетов (федерального, регионального и муниципального), с одной стороны, и собственников квартир - с другой.
Существуют два способа формирования фонда капремонта. Первый: средства будут аккумулироваться на специальном счете, владельцем которого может быть ТСЖ, ЖСК или региональный оператор, а второй - деньги будут поступать на счет регионального оператора. Собственники на общем собрании могут выбрать один из двух способов, если они не определяются, то по решению органа местного самоуправления их средства пойдут на общий счет регионального оператора».
Заместители генерального директора Фонда С.Н. Захарцев, Э.Н. Карпов и начальник информационно-аналитического отдела А.Р. Александров ответили на вопросы участников встречи касающиеся: сроков проведения работ, обязательных взносов, видов работ. Участникам встреч были розданы памятки по формированию фонда капитального ремонта.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества был утвержден исходя из экономических расчетов и методических рекомендаций утвержденных Министерством регионального развития Российской Федерации. На обязательные взносы распространяются льготы. Расходы собственников жилых помещений на уплату взносов на капитальный ремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия на оплату жилого помещений и коммунальных услуг.
Фонд капитального ремонта Тамбовской области осуществляет функции: технического заказчика, контролирует качество и сроки проведения работ, целевое расходование средств, взаимодействует с органами государственной власти в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и выполняет иные задачи исходя из действующего законодательства РФ.
Для того чтобы жители области смогли успеть определиться со способом формирования фонда, депутаты Тамбовской областной Думы 31 января приняли решение о продление сроков подачи документов на два месяца, то есть до 26 марта 2014 г. включительно. Строка на оплату услуг по капитальному ремонту будет включена в платежные документы с июля месяца.
Консультацию можно получить по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д.118, каб. 305, по телефону 8(4752) 79-23-02, необходимая информация также есть на сайте http://kapremont.tmbreg.ru/
