- Пошли платить за коммунальные услуги в представительство Тамбовской областной сбытовой компании и, получив на руки распечатку квитанции, обнаружили, что помимо кубометров холодной воды, израсходованных согласно установленным в квартире приборам учета, мы должны еще оплатить пропорциональную часть общедомового ее (холодной воды) расхода.
Все бы ничего, но, если верить цифрам в квитанции, на общедомовые нужды ушло воды гораздо больше, чем на индивидуальное потребление.
Спрашивается, как же так? Куда в прямом смысле слова утекает огромное количество кубометров? Не на мойку же полов?..
Причем, как оказалось, такая ситуация типична не для одной, а для всех сатинских пятиэтажек. Мы попытались разобраться самостоятельно, задав этот вопрос директору ООО «Сатинские теплосети» В. Попову, но он ответил, что возглавляемая им организация к взиманию денег за воду и её учету не имеет отношения.
Так где же нам искать правду?..
Тафинцева, Аджибаева от имени жителей
пятиэтажных домов №3 и №5 по улице Олимпийской
и №19«а» по улице Театральной п. Сатинка
- Вместе с главой Сатинского сельсовета А. Рединым мы внимательно изучили платежные квитанции обратившихся к нам за помощью женщин и убедились, что в графе «Холодное водоснабжение на общедомовые нужды» действительно стоит цифра значительно большая, чем в персональной графе «Холодное водоснабжение».
В одном случае при индивидуальном, зафиксированном счетчиком, расходе холодной воды 2 кубометра на квартировладелицу пришлась к оплате доля в общедомовом расходе, равная 5,593 кубометра, а во втором соответственно - 3 и 4,223.
Статистика водяных расходов пятиэтажек, прямо скажем, удивительная. Ведь если умножить, пусть и с учетом площади жилья, приведенные выше общедомовые кубометры на количество квартир, получится цифра, мягко говоря, обескураживающая.
Такой поток потраченной (если верить квитанции) на общедомовые нужды воды, пожалуй, может запросто превратить дом в полноценный бассейн.
Спрашивается, откуда «всплывает» такая диковинная разница между показаниями общедомового прибора учета, которыми оснащены все названные пятиэтажки, и персональными данными?
В Котовском филиале ОАО «ТСК», оказывающем эту услугу, отвечая на телефонный запрос муниципалитета, заверили, что начисления осуществляются строго по показаниям общедомового счетчика, а разница между его данными и данными индивидуальных приборов учета вкупе со сверхлимитными расходами воды разносится в графу «Общедомовые нужды».
При этом, как один из вариантов столь явного дисбаланса, помимо традиционных утечек, была названа возможная неисправность общедомового счетчика, финансовыми вопросами отнюдь не дешевой поверки которого должны заниматься сами жильцы.
В районной прокуратуре, куда «районка» также обратилась за разьяснением, ситуацию прокомментировали следующим образом: «Подобные проблемы уже давно становились предметом судебных тяжб в городах. И опирающиеся на законодательство, в частности, на жилищный Кодекс, решения выносились не в пользу жильцов.
Дело в том, что ответственность осуществляющих водоснабжение компаний заканчивается на входе водопровода в дом. Дальше собственники жилья - на уровне ТСЖ или как-то иначе - должны сами решать все насущные вопросы того же ремонта или упорядочения учета водопотребления, как это давно и безоговорочно делают собственники частных домов».
Версия о столь синхронной неисправности общедомовых счетчиков выглядит, мягко говоря, слабо. Вряд ли носит там хронический характер и течи из дырявых труб. Скорее всего, в пятиэтажках имеет место значительный перерасход воды сверх установленных нормативов потребления в тех квартирах, которые еще не оснащены приборами учета.
Понятно, что при такой схеме кто-то тратит (воды) больше, а платит меньше, и наоборот.
Увы, но решать эту проблему совместного проживания пусть и в отдельных квартирах, но в стенах одного общего дома, действительно должны сами квартировладельцы. Каким путем? На общем ли собрании, обязав всех добровольно установить счетчики, или как-то иначе? На этот вопрос люди должны найти ответ сами - сообща.
