Тамбовским дачникам рассказали, почему важно застраховать недвижимость

Страхование загородной недвижимости становится всё более важным. Теперь оно охватывает защиту от прежних проблем с правом собственности на дачи. Об этом «Российской газете» рассказал депутат Госдумы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Он перечислил основные риски, которые охватывают страховые полисы: пожар, удар молнии, затопление, паводки, град, взрывы бытового газа, противоправные действия третьих лиц, падение самолётов, наезды транспортных средств и падение деревьев. В то же время, владельцы недвижимости могут дополнительно выбирать другие потенциальные угрозы, которые они считают важными, пояснил депутат.

Кроме того, он отметил, что страхование утраты титула, или права собственности, по-прежнему остаётся нестандартным для российского рынка.

— Этот вид страхования защищает владельца от прошлых проблем с правом собственности, которые не были выявлены на момент заключения сделки, — пояснил Чаплин.

Чаплин подчеркнул, что страхование недвижимости является добровольным, если не предусмотрено договорными обязательствами. Владельцы недвижимости самостоятельно выбирают, какие риски они хотят застраховать.

— Важно знать, что застраховать можно только те объекты, права на которые зарегистрированы, — отметил также парламентарий. — В случае с недостроенными зданиями необходимо оформить регистрацию объекта как незавершённого строительства.

Стоимость страхового полиса, по словам Никиты Чаплина, зависит от множества факторов: цены на недвижимость, выбранных рисков, используемых материалов, системы отопления, соблюдения противопожарных норм, наличия охраны и ограждения участка, а также расстояния до пожарных частей.

Базовая цена составляет от 20 тысяч рублей в год, однако депутат отметил, что верхнего предела не существует.

Чаплин отметил, что современные онлайн-калькуляторы упрощают оформление страхового договора. Граждане могут быстро выбрать необходимые риски и указать характеристики своей недвижимости.

— Основные трудности возникают при страховых случаях, когда страховая компания может задерживать выплату возмещения, — сказал он. — Часто подобные проблемы связаны с действиями самих владельцев, которые, например, не сообщают вовремя о происшествии или не предоставляют необходимые документы.

По мнению депутата, другие распространённые проблемы включают отсутствие обращения в полицию при краже и нежелание вызывать МЧС при пожаре.

Чтобы избежать таких ситуаций, важно тщательно следовать условиям договора и своевременно действовать при наступлении страхового случая, добавил Чаплин.