Сентябрь уже отсчитывает последние деньки. Чуть больше двух недель осталось до начала отопительного сезона. Готов ли город к зиме? Какие преобразования происходят в жилищно-коммунальном хозяйстве Уварова? Ответы на эти и другие актуальные вопросы мы получили в беседе с главой г.Уварово Александром Юрьевичем Кузнецовым.
- Александр Юрьевич, какие мероприятия проводятся в рамках подготовки к предстоящему осенне-зимнему периоду? Готов ли город к зиме?
- Подготовка к новому отопительному сезону начинается сразу после завершения предыдущего. В первую очередь подводятся итоги прошлой зимы, анализируются все недочёты, дабы избежать их повторения, разрабатывается план мероприятий по подготовке коммунального хозяйства к следующему осенне-зимнему периоду.
В последние годы в Уварове вошло в практику проводить гидравлические испытания систем горячего водоснабжения и отопления. Это позволяет выявить слабые места в сетях и произвести их замену. Положительный эффект от таких работ налицо: если в первый год после проведения опрессовки обнаруживалось несколько десятков порывов, то в нынешнем это были единичные случаи, правда, весьма сложные - у домов №21 и №8 2-го микрорайона и на магистральном водоводе 1-го.
В этом году нами планировалось построить три блочные модульные котельные вместо одной, обслуживающей первый тепловой район, куда входят улица Южная, микрорайоны первый и "Молодёжный". Однако из-за проблем с инвесторами сроки реализации данного направления программы были сдвинуты. Но несмотря на это, нам удалось решить вопрос с котельной на улице Южной. К началу предстоящего отопительного сезона она будет полностью смонтирована и введена в действие. Благодаря этому в квартирах наших жителей станет гораздо теплее.
Аналогичная газовая блочная котельная зимой будет построена в микрорайоне "Молодёжный", но в действие её введут по окончании отопительного сезона.
Сейчас в 1 микрорайоне ведутся масштабные работы по реконструкции теплотрасс. Замена изношенных труб на современные полипропиленовые повысит качество подаваемого ресурса, уже не будет таких потерь тепла на участках от котельной до домов.
- Переход от централизованного отопления на мини-котельные, как и любое новшество, вызывает настороженность у горожан…
- Жителей можно понять. Точно так же волновалось когда-то и население микрорайона сахзавода, когда их квартиры переводили на индивидуальное газовое отопление. Однако уже первые зимние месяцы развеяли все опасения: в квартирах тепло, при этом температуру можно регулировать самостоятельно, а сумма в платёжках заметно уменьшилась.
В этом году на газ перевели ещё три дома на "Молодёжном".
- Как идёт подготовка к зиме объектов социальной сферы? В первую очередь горожан волнуют школы и детские сады.
- В этом году проводится большая работа по замене крыш в образовательных учреждениях. Радует, что многолетние проблемы дошкольных и учебных заведений, требующие вложения больших денег, наконец-то удаётся разрешить. В кадетском корпусе и детском саду "Ивушка" работы по замене кровли почти завершены. Уже проведены торги на выполнение работ по капитальному ремонту кровли на сумму порядка 7,5 млн рублей в лицее (корпуса 3 и 4). Помимо кровельных работ, проведена частичная замена системы отопления.
Объявлен конкурс на проведение кровельных работ в детсадах "Солнышко" и "Золотая рыбка", но пока неизвестно, удастся ли найти подрядчика, поскольку есть проблема с финансированием: работы желательно провести в ближайшее время, а сроки оплаты - 2012-2013 годы.
Могу заверить, что к началу осенне-зимнего сезона все объекты социальной сферы будут полностью готовы.
- Удалось ли в этом году провести капитальный ремонт многоэтажек в рамках 185-го Федерального закона "О фонде содействия реформированию ЖКХ"?
- Да, хотя объём федеральных средств был выделен небольшой. В общей сложности в этом году освоено порядка четырёх миллионов рублей (включая средства областного и местного бюджетов, средства жителей). Капитально отремонтировано четыре многоэтажки, переведённые недавно в статус домов с коммунальными квартирами, - это дома №7 и №11 на "Молодёжном", №41 по ул.Шоссейной и №23 первого микрорайона. В первых трёх было решено произвести полную реконструкцию системы электроснабжения. Это даст возможность жильцам установить индивидуальные приборы учёта, уменьшить счета за электроэнергию, да и платежи станут более "прозрачными". А вот жители бывшего общежития №23 приняли решение отремонтировать кровлю.
Есть вероятность того, что Тамбовщине будут добавлены средства на капремонт, в связи с чем нами подготовлена новая заявка на включение домов. В первый список вошли бывшие общежития, поскольку они имеют наибольший процент износа, во второй - дома, где капремонт не проводился вообще, и в третий - дома, где проделан определенный вид работ, но требуется ещё что-то сделать.
- Поговорим ещё об одном Федеральном законе, согласно которому к 1 июля 2012 года повсеместно должны быть установлены приборы учёта - общедомовые и индивидуальные…
- Что касается объектов, которые относятся к муниципальной собственности, то тут работа завершена. Сложнее обстоят дела с жилыми домами. И хотя в Уварове на данный момент процент установки приборов учёта самый высокий по области, всё же он далёк пока от ста. Не все жильцы осознают, что установка счётчиков - это не прихоть местных властей, а требование федерального закона, и исполнено оно будет в любом случае. Это дело времени. Только если за граждан это сделают управляющие компании, то придётся потом не только выплачивать стоимость приборов, но и погашать проценты по банковскому кредиту, который компания возьмёт на их приобретение и установку. Поэтому горожанам стоит задуматься об этом и принять взвешенное решение.
Главная причина, по которой тормозится исполнение этого закона, - пресловутая "дельта", то есть неизбежно возникающая разница между показаниями общедомового счётчика и суммой внутриквартирных. Свести её к минимуму возможно, установив приборы учёта с автоматическим съёмом показаний.
Такой комплекс в порядке эксперимента установлен в доме №3 3-го микрорайона. Сейчас идёт наладка. В общей сложности на него потрачено более миллиона рублей, половину этой суммы составляют спонсорские и бюджетные деньги, а остальное оплачивают жильцы с рассрочкой на год. Мы провели переговоры с Рязанским заводом-изготовителем приборов учёта и также получили рассрочку по оплате на год. Более того, есть договорённость, что и в дальнейшем при установке подобных систем на другие уваровские многоэтажки будет предоставляться скидка.
- Александр Юрьевич, какая работа ведётся с теми, кто регулярно "забывает" оплачивать потреблённые жилищно-коммунальные услуги?
- По-разному, вплоть до выселения из муниципального жилья. Но это крайняя мера, и применяется она к злостным неплательщикам, кто не идёт ни на какой компромисс. Иное отношение к тем, кто действительно оказался в трудной жизненной ситуации. Один пример: ко мне на приём пришёл отец троих малолетних детей, который долгое время ездил на заработки в другие регионы, но всё равно задолжал некоторую сумму за жильё. Хотел бы жить и работать в Уварове, погасить долг, но нет работы, а значит, и средств к существованию. Пошли ему навстречу, трудоустроили, часть долга удалось списать, на остальной оформили договор о рассрочке. Сейчас человек живёт и трудится в родном городе, исправно платит за квартиру. А есть и другие примеры, когда граждане не платят за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что они безработные и не имеют никакого дохода, но в то же время категорически отказываются от трудоустройства. В каждом случае должен быть индивидуальный подход.
- Рост тарифов - самый больной, пожалуй, вопрос для жителей всех городов…
- Повышение цен на коммунальные услуги устанавливает областной комитет по государственному регулированию тарифов. Предельные индексы роста сначала устанавливаются для субъектов РФ, а затем комитет определяет, какой именно рост произойдёт в отношении каждой коммунальной услуги для каждого города и района. Как правило, это происходит в начале года. Но недавно премьер-министр В.В.Путин заявил о том, что следующее повышение цены на газ произойдёт не в январе, а в июле, и не более чем на 15%, на остальные энергоносители - по мере инфляции. Такая отсрочка позволит смягчить удар по кошелькам граждан, тем более в разгар отопительного сезона. Кстати, в Уварове уже в прошлом году пошли на подобный шаг - повышение тарифов на жилищные услуги было с апреля.
- Недавно город занял второе место в конкурсе развития социально-экономической сферы. На что планируете потратить полумиллионный грант?
- Эти средства вложены в реконструкцию нашего святого места - Мемориального комплекса. Так же как и другой грант - за победу в областном конкурсе на звание "Самый благоустроенный населённый пункт", он тоже направлен на капитальный ремонт парка.
- И последний вопрос, подытоживающий нашу беседу. Появится ли тепло в квартирах горожан 15 октября?
- Без сомнения.
- Спасибо за интересную беседу.
