По итогам первого полугодия ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области увеличился почти на треть и достиг 16 млрд рублей. Всего было выдано 1204 кредита на сумму 5,2 млрд рублей — это превышает показатели первого полугодия прошлого года на 39,5% по количеству и на 35,7% по объёму.
В региональном отделении Банка России отметили, что увеличение объёмов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости, особенно в июне текущего года, связано с желанием жителей Тамбова получить средства на льготных условиях до завершения действия ипотеки с господдержкой на новостройки и изменений условий семейной ипотеки.
Среди льготных ипотечных программ с государственной поддержкой наиболее популярной оказалась семейная ипотека. Её доля в общем объёме выданных в январе–июне льготных кредитов составила 59,1%, доля ипотеки на новостройки — 35,7%, а доля кредитов по программе «Ипотека для IT» — 5,1%.
В июне 2024 года средний размер кредита вырос до 3,3 млн рублей. При этом средний срок кредитования увеличился до 25,1 лет по сравнению с 23,9 годами в прошлом году.
По итогам полугодия сумма ипотечной задолженности составила почти 75 млрд рублей, что на 19,6% больше, чем годом ранее. Стоит отметить, что 99,5% выданных кредитов погашаются своевременно.
Растёт интерес к кредитованию индивидуального жилищного строительства. За первые шесть месяцев 2024 года банки выдали жителям Тамбовской области 796 таких кредитов на сумму 1,8 млрд рублей.
Всего за полгода тамбовчане взяли 3424 ипотечных кредита на общую сумму 10,6 млрд рублей — это на 12,4% меньше по количеству и на 8,9% меньше по объёму, чем за аналогичный период прошлого года.
