Охранные зоны для памятников истории разрабатывают в Тамбовской области

Тамбовская область — в лидерах по разработке зон охраны для объектов культурного наследия. Об этом на оперативном совещании у Главы области Максима Егорова сообщил руководитель департамента по охране ОКН Дмитрий Самородин.

По его словам, после того, как эту работу взял на личный контроль руководитель региона Максим Егоров, она значительно ускорилась. Если в 2023 году в области установили зоны охраны для 81 памятника, то в этом установлено уже 87 зон охраны. Всего в регионе установлены зоны охраны для 344 из 451 объекта культурного наследия. Разработку проектов зон охраны ведут еще по 76 объектам. К концу этого года для 95% всех объектов культурного наследия должны быть разработаны зоны охраны.

Дмитрий Самородин отметил, что грамотная работа Департамента позволила снять запреты и приступить к строительству многоэтажных жилых домов за зданием гостиницы «Тамбов», вблизи железнодорожной станции «Тамбов», жилого комплекса на территории бывшего свечного завода и спортивно-оздоровительного акватермального комплекса на пересечении улиц Пролетарская и Коммунальная.

— Установление зон охраны объектов культурного наследия направлено не на запрет, а на регулирование градостроительной деятельности на территории, прилегающей к ОКН, снятие ограничений на строительство и реконструкцию. Установление зон охраны — достаточно трудоемкий и затратный процесс, — подчеркнул директор департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области Дмитрий Самородин.

С 2016 года действует норма об установлении зон охраны ОКН в их исторической среде. Она фактически запрещает любое капитальное строительство и реконструкцию капитальных объектов, связанную с изменением их высоты, количества этажей, площади, в радиусе 100-200 метров от ОКН. Под ограничение, например, попадают центральные части Тамбова, Мичуринска, Моршанска, Рассказово.

Установление зон охраны отменяет действие защитной зоны. В охранной зоне, которая по своей площади, как правило, в несколько раз меньше, чем действующая защитная зона, предусмотрена регулируемая застройка и хозяйственная деятельность, которая позволяет обеспечивать строительство и реконструкцию объектов капитального строительства на близлежащей территории.

В свою очередь Глава области Максим Егоров отметил, что важно не только сохранить культурное и историческое наследие в регионе, но и обеспечить развитие городов.

— Необходимо максимально использовать имеющиеся территории как для жилой застройки, так и для строительства социальных и спортивных объектов. Неправильно, когда мы вкладываем средства в восстановление объектов культурного наследия, а территория вокруг не развивается, становится неухоженной и некомфортной в первую очередь для проживающих там людей. И, конечно, работа по установлению зон охраны должна идти постоянно, поскольку выявляются новые объекты культурного наследия, которые также в них нуждаются, — сказал Максим Егоров.