Правительство Тамбовской области окажет финансовую поддержку при капремонте общежитий

Глава области Максим Егоров встретился с жителями дома 28 по улице Рязанской в Тамбове. Они просят оказать помощь при проведении капремонта здания. Дом — бывшее общежитие, находится в предаварийном состоянии.

Здание представляет собой кирпичный 5-этажный одноподъездный дом, который построили в 1968 году. Подобные дома являются коридорно-секционного типа и ранее имели статус общежития. Они отличаются наличием общих душевых и санузлов, кухонь и коридоров. Из-за нарушения или отсутствия гидроизоляционного слоя и вентиляции в душевых и постирочных вода и пар постоянно попадают на наружные стены и перекрытия, что привело к размораживанию кирпичной кладки и её разрушению. 

В доме проводился капитальный ремонт инженерных сетей в 2018 году, но как утверждают жители, работы были выполнены с нарушениями и замечаниями. Также в 2019–2021 годы был запланирован ремонт крыши, фасада, подвальных помещений, но его так и не провели.

Сейчас требуются дополнительные работы. В их числе: усиление наружных стен и междуэтажных перекрытий, восстановление и устройство гидроизоляции в общих душевых, ремонт мест общего пользования. Их ориентировочная стоимость — более 18 млн рублей.

Для качественного ремонта таких многоквартирных домов недостаточно минимального взноса на капремонт. Дом собирает пять тысяч рублей в месяц. Кроме того, не все виды необходимого ремонта входят в состав работ Фонда капремонта. Это ремонт гидроизоляции, ремонт кухонь и полов общего коридора. Поэтому работы в таких зданиях будут проходить при финансовой поддержке Правительства.

Для ремонта здания на улице Рязанской, 28 будет направлено не менее 15 миллионов рублей. Точную сумму определят после подготовки проектно-сметной документации.

Помимо этого в 2023 году планируется отремонтировать дом на улице Рылеева, 45, который имеет схожие проблемы. Всего в регионе насчитывается 115 таких домов, большая часть из которых находится в Тамбове.

— Стыдно, что в 21 веке есть такие дома… Это бывшее общежитие. Все мы знаем, что происходило с такими зданиями в 90-годы: система управления потеряна, в частности, появились самостийные душевые кабины без централизованных сливов. Всё это привело в итоге к частичному обрушению фасада здания. Мы изучили лучший опыт других субъектов. Есть комплексные решения. Будем помогать, но важно, чтобы сами жители бережно относились к тому имуществу, которое мы отремонтируем, — поделился Максим Егоров.