В начале марта 2025 года в России появился новый механизм, который обеспечивает защиту средств граждан в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) от недобросовестных подрядчиков. На сегодняшний день количество частных домой, построенных по счетам-эскроу, превысило 16 тысяч.
— Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача — создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле — гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищённого финансового механизма, — сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Благодаря экроу-счетам покупателю гарантирована защита средств, ведь деньги переходят подрядчику лишь после завершения строительства. А в случае нарушения договорённостей граждане могут вернуть свои средства.
Количество строительных компаний, готовых работать с эскроу при возведении частных домов, также увеличивается.
— Число таких подрядчиков выросло более чем в 2,5 раза — с 1,8 тыс. на 1 марта до 4,7 тыс. компаний на текущий момент, — подсчитала госкомпания «ДОМ.РФ».
