В регионе капитально отремонтируют 122 многоквартирных дома

В Тамбовской области в этом году капремонт пройдёт в 122 многоквартирных домах. Работы охватят крыши, фасады, фундаменты, инженерные сети и подвальные помещения. Как сообщила на совещании в областном правительстве и. о. генерального директора Фонда капитального ремонта Анна Курманова, степень готовности объектов сейчас варьируется от 30 до 100 процентов.

За время действия программы удалось обновить более 2,6 тысячи домов на сумму свыше 8 миллиардов рублей. Для включения дома в программу требуется соблюдение ряда условий. В частности, учитывается год постройки и степень износа, необходимо решение собственников и стабильная оплата взносов. Сейчас собираемость платежей составляет 98,5 процента, задолженность по сравнению с прошлым годом снизилась с 492 до 489 миллионов рублей.

По словам Анны Курмановой, средств, которые жители перечисляют на капремонт, хватает только на минимальный перечень работ.

— Сегодня минимальный взнос на капремонт составляет менее 30 процентов от экономически обоснованного. Есть предложение ежегодно увеличивать минимальный взнос выше, чем на индекс инфляции, для сближения с экономически обоснованным, — добавила она.

При этом у Фонда нет ресурсов для выполнения завышенных планов прошлых лет. Выходом может стать повторное техническое обследование домов и корректировка очерёдности ремонта, а также дополнительные субсидии из областного бюджета.

Врио главы региона Евгений Первышов обратил внимание на темпы работ. Так, отремонтировано только около 30 процентов крыш, хотя лето подходит к концу. Он отметил, что затягивание ремонта может привести к протечкам и дополнительным затратам.

Особое внимание уделяется замене лифтов. С начала действия программы обновлено 745 лифтов в 214 домах. До 2030 года предстоит заменить ещё 372 лифта, на что потребуется более 1,5 миллиарда рублей. Власти рассматривают вариант увеличения взноса для домов с лифтами и выделения бюджетных субсидий.

Ещё одно направление — сохранение объектов культурного наследия. В области зарегистрировано 95 таких домов. В 2024 году отремонтировали восемь из них на сумму 153 миллиона рублей. В 2025 году планируется обновить пять домов в Тамбове и Мичуринске, в 2026 — ещё четыре.