В Тамбовской области завершается капремонт 145 многоквартирных домов

На оперативном совещании у губернатора Евгения Первышова обсудили реализацию программы капремонта МКД в этом году. Как сообщила глава регионального Фонда капремонта Анна Курманова, на сегодняшний день в 144 домах из 145, включённых в план этого года, проводятся строительно-монтажные работы, ещё для одного дома готовится проектно-сметная документация. 

В этом году программа капремонта охватила 18 муниципальных округов области, в том числе наиболее отдалённые. Общая стоимость работ составляет 1 млрд 35 млн рублей.

Наибольшее количество работ приходится на ремонт крыш — 90 объектов. Также запланированы ремонт 22 фасадов, 81 внутридомовой инженерной системы, семи подвальных помещений и четырёх фундаментов. Кроме того, предусмотрена замена 62 лифтов.

По состоянию на начало октября полностью завершён ремонт 60 крыш. Ещё на 21 объекте работы выполнены на 50–90%, на семи — менее чем наполовину. По двум крышам работы не начаты. 

— Все кровли, которые у нас раскрыты, на них нужно оперативно завершить все работы, — подчеркнул Евгений Первышов.

По фасадам 10 объектов уже отремонтированы полностью, на восьми работы выполнены более чем наполовину. Ещё на трёх объектах готовность составляет менее 50%. Внутридомовые инженерные системы полностью отремонтированы на 42 объектах. Ещё на 22 объектах готовность составляет от 50 до 90%, на шести — менее 50%. По ряду объектов, на которые выходил недобросовестный подрядчик, было решено перенести оставшийся объем работ на следующий год. 

Отдельные сложности возникли при ремонте бесподвальных домов, где инженерные коммуникации проходят в полах квартир. В частности, такая ситуация сложилась в доме № 4 в переулке 50 лет ВЛКСМ в рабочем посёлке Мучкапском. После выполнения муниципалитетом работ на дворовых сетях подрядчик сможет приступить к ремонту.

Полностью завершены работы на двух подвальных помещениях, ещё на пяти объектах их готовность составляет 50–90%. На одном фундаменте работы выполнены более чем наполовину, ещё на двух — менее чем наполовину. Один объект перенесён на 2027 год.

Замена лифтового оборудования в рамках программы выполнена на всех 62 запланированных объектах.

При этом, по ряду объектов региональному оператору пришлось принимать меры в отношении недобросовестного подрядчика. Контракт с ООО «С-Инвест» из Рязани расторгнут в одностороннем порядке. В отношении компании проводится работа по включению в реестр недобросовестных поставщиков.

Также в этом году капитальный ремонт проводится на двух объектах культурного наследия на общую сумму 53 млн рублей. В Тамбове это дом на пересечении улиц Коммунальной и Базарной, 105/30, в Мичуринске — дом на улице Милиционной, 10. Ремонт дома в Тамбове планируется завершить в конце месяца, а вот ремонт мичуринского памятника будет перенесен на 2027 год.

— Отдельно отмечу работу по капремонту объектов культурного наследия. За прошлый год Фонд капитального ремонта привёл в порядок пять таких объектов, в этом году в работе два, на 2027 год запланировано ещё два. Это хороший пример бережного отношения к нашей истории. Безусловно, одними ресурсами Фонда сложно решить проблему сохранения таких домов. Зачастую они небольшие, собственники не собирают необходимую сумму, а ремонт дорогостоящий. Будем стараться оказывать поддержку в этой части, — отметил Евгений Первышов.

Кроме того, Анна Курманова сообщила, что собираемость взносов за капремонт с начала текущего года составила 100%. 

В настоящее время завершается работа над планом капремонта на 2027 год. Сейчас в него включены 107 многоквартирных домов в 16 муниципальных образованиях, а также два объекта культурного наследия. Объём финансирования запланированных работ составляет около 1,2 млрд рублей.