И.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области Илья Абрамов в прямом эфире ответил на вопросы жителей

О программе капитального ремонта на текущий год рассказал и. о. генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области Илья Абрамов. В прямом эфире Центра управления регионом он также ответил на вопросы, которые больше всего волнуют жителей области. Самые актуальные темы определили по данным аналитики ЦУР.

В 2023 году в программу капремонта включено около 440 домов. Половину из них отремонтируют в этом году, а для остальных проведут проектирование без последующих строительно-монтажных работ. 

— Это первая в Тамбовской области практика, когда мы выделяем проектирование без строительно-монтажных работ. Это делается для того, чтобы подготовиться к работам на следующий год, определить их стоимость, спланировать программу, понять технические аспекты тех домов, которые нам предстоит ремонтировать. На первом этапе разрабатывается проектная документация, которая тоже, начиная с этого года, будет проходить историко-культурную экспертизу. И только после этого мы будем переходить к ремонту, — объяснил Илья Абрамов.

Темой обсуждения стал ремонт дома по адресу: улица Чичканова, 131. Специалисты ЦУР собрали множество обращений от его жителей, неудовлетворенных состоянием фасада. В прямом эфире стало известно, что план работ по этому дому наметили в ходе визита эксперта Народного фронта в сфере ЖКХ Светланы Калининой. 

— Основное желание собственников — это ремонт фасадов с утеплением стен, заменой окон, покраской дома. Также есть потребность в ремонте инженерных сетей, электроснабжения, кровли, но стоимость ремонта фасада «съедает» весь объём денег, которые собственники соберут за период действия программы. Нами сейчас посчитана стоимость капитального ремонта дома. Чтобы учесть интересы всех жителей, до конца месяца совместно с администрацией города мы проведём собрание с жильцами, на котором обсудим стоимость работ и дополнительный взнос на капремонт, — говорит Илья Абрамов.

В соцсетях также подняли вопрос о ремонте крыши дома по адресу: улица Мичуринская, 89. Гость ЦУР Тамбовской области в прямом эфире отметил, что работы запланированы на 2022–2024 годы. 

— В зависимости от технического состояния дома, финансовой обеспеченности фонда в течение трёх лет дом будет отремонтирован. В этом году планируется разработка проектно-сметной документации, и уже по её результатам мы будем ориентироваться — нужно выполнять ремонт в кратчайшие сроки или можно сделать это в следующем году, — сказал Илья Абрамов.

Для разработки проектной документации подрядная организация проводит обследование всего многоквартирного дома вне зависимости от того, для какого вида работ нужно разработать проект. Это позволяет понять степень физического износа здания. По результатам техобследования принимается решение о конкретных видах работ и их сроках.

Ещё одна тема, волнующая тамбовчан, — замена лифтов в жилых домах. И.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области Илья Абрамов объяснил, что в этом году планируется полностью закрыть потребность в замене лифтов в домах «общего котла». Это 87 лифтовых единиц, срок эксплуатации которых истекает в 2025 году.

В эфире обсудили и программу «Наследие Тамбовщины», инициированную Главой региона Максимом Егоровым. По ней в этом году пройдёт капитальный ремонт 16 многоквартирных домов, относящихся к объектам культурного наследия.

— Это уникальная программа для формата капитального ремонта. Наш регион — единственный, который выделяет деньги на капремонт жилых домов, являющихся объектами культурного наследия. Отдельное спасибо Максиму Борисовичу Егорову за поддержку. В этом году на проект выделено порядка 180 млн рублей, в программу будет включено 10 домов в Тамбове, три дома в Моршанске, три дома в Мичуринске. Эти дома мы планируем сделать до конца года, — добавил Илья Абрамов.

Полную запись эфира смотрите ниже.