О лицензионном контроле в отношении управляющих организаций рассказала Инна Левченко

В Центре управления регионом Тамбовской области состоялся прямой эфир с министром государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области Инной Левченко. В центре обсуждения — лицензионный контроль в отношении управляющих организаций.

К лицензионному контролю относится деятельность управляющих компаний на основании выданной лицензии. Он необходим для контроля за соблюдением УК условий договора управления, предоставлением ими минимального перечня работ и услуг.

Инна Левченко объяснила, как осуществляется лицензионный контроль за управляющими компаниями:

— Сейчас мы работаем на основании поступающих обращений собственников помещений в МКД, граждан, чьи права нарушены. Какая-то информация требует проведения выездной проверки, какая-то — документальной, какая-то, возможно, — разъяснительного характера.

В некоторых случаях управляющая компания может лишиться лицензии. Это достаточно сложный порядок. Необходимо наличие двух вступивших в законную силу фактов привлечения к административной ответственности по конкретному дому за календарный год. При условии, что такой дом или в совокупности площадь таких домов превышает 15% от общей площади, находящейся в управлении УК.

Лишение лицензии — не единственная санкция в отношении управляющих компаний. УК может получить серьезный штраф за несоблюдение своих обязательств. Кроме того, компании выдается предписание и составляется протокол, который после рассматривают мировые судьи.

Министр государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области рассказала, что делать, если УК не реагирует на обращения жильцов. Через систему ГИС ЖКХ можно написать обращение в УК, и если ответ не дан, или не устроил заявителя, в системе есть специальная кнопка — «эскалированное обращение», которое автоматически приходит в орган жилнадзора. В отношении организаций, которые несвоевременно дают ответы, тоже есть штрафы.

В прямом эфире Инна Левченко ответила и на вопросы жителей. Полную запись эфира смотрите здесь.