Тамбовчанам рассказали, когда можно установить шлагбаум во дворе

Установка шлагбаума во дворе требует соблюдения определённых правил и получения всех необходимых разрешений. В противном случае сооружение демонтируют, а установщиков оштрафуют. Какие требования нужно учесть и как правильно действовать, разъяснил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Как сообщает rg.ru, первым делом необходимо проверить, кому принадлежит земельный участок, входит ли он в состав общего имущества многоквартирного дома и где проходят его границы. Эту информацию можно найти на Публичной кадастровой карте. Если участок не сформирован или его границы не установлены, потребуется вызвать кадастрового инженера и провести межевание.

— Если вы не нашли на Публичной кадастровой карте сведения о земельном участке под вашим домом, возможны следующие причины, по которым участка на карте нет: межевание не проводилось (участок сформирован, но его границы не установлены); участок под МКД не сформирован, — уточнил Гаврилов.

Далее важно оценить техническую возможность установки шлагбаума. Он не должен мешать движению пешеходов, загораживать единственный проход, проходить над коммуникациями или препятствовать проезду большого транспорта. Помимо этого, шлагбаум должен соответствовать требованиям безопасности в части световой индикации, прочности конструкции и механизма.

Если все предварительные условия соблюдены, для установки шлагбаума необходимо получить согласие 2/3 голосов общего собрания собственников многоквартирного дома. Также следует направить извещения в ГИБДД и МЧС о планируемых работах.

Затем вместе с протоколом собрания, сметой и копиями извещений нужно обратиться в местную администрацию за получением разрешения.

— Просто установить шлагбаум самостоятельно без разрешений нельзя. Он подлежит демонтажу и одновременному наложению штрафа на управляющую компанию, если обязанность по обслуживанию и содержанию конструкции в исправном состоянии возлагалась на нее, или же ТСЖ будет обязано уплатить штраф, — подытожил глава комитета Госдумы по вопросам собственности,  земельным и имущественным отношениям.