Лента новостей10
В России закон уточнил права новосёлов и бывших членов семьи владельцев жилья
Петровский контрактник вернулся на передовую после ранения
Витаминный заряд на март: какие продукты помогут организму пережить весну
Количество авиарейсов из Тамбова в Санкт-Петербург увеличат до пяти в неделю
Торговый дом «Тамбов» в центре города продают за 250 миллионов рублей
Евгений Первышов поздравил работников ЖКХ и бытового обслуживания с профпраздником
В Уваровском округе открыли кратчайший путь до музея Рахманинова
Ветеран СВО из Тамбова нашёл новое призвание после возвращения
Мичуринского подростка наградили за спасение женщины из огня
Погода в Тамбове: солнце обнадёживает, но холода не дремлют
Моршанск претендует на присвоение звания «Населённый пункт трудовой славы»
Тамбовская область в числе лучших по информированию о реализации нацпроектов
В тамбовской пожарной части живёт собака Жучка
На совещании Евгения Первышова обсудят итоги развития региона за 2024 год
В регионе стартовал проект по подготовке новых кандидатов «Единой России»
Неделя с Евгением Первышовым: команда собрана, проверка в Минздраве продолжается
Литературный парк в Воронеже: голосование провели, а благоустройство нет
Тамбовщина представила патриотические турмаршруты на Международной выставке
Членство Романа Стефанова в Тамбовском отделении «Единой России» приостановили
Евгений Первышов вручил награды сотрудникам ЖКХ
В Тамбове ещё 14 ветеранам в честь 80-летия Победы вручили почётные награды
Общество31 декабря 2024, 21:02

В России закон уточнил права новосёлов и бывших членов семьи владельцев жилья

Новый закон регулирует вопросы пользования жильём после развода и гарантии за некачественную отделку от застройщиков.

В России закон уточнил права новосёлов и бывших членов семьи владельцев жилья
Фото: Алексей Бучнев

«Российская газета» опубликовала новый закон, который уточняет два важных момента для граждан: правила пользования жильём в случае, если человек не является его собственником, и права участников долевого строительства при недобросовестной отделке.

Первое изменение касается бывших членов семьи владельцев жилья, особенно в случае развода. Вопрос прав на пользование жильём был нерешённым. Суды часто сталкивались с такими делами. Теперь федеральный закон устанавливает, что бывшие родственники могут сохранять право пользования жильём при определённых условиях. Например, если они имели равные права на жильё в момент приватизации или если они числились в ордере кооператива на момент полной выплаты паевого взноса.

Чтобы эти права были закреплены, сведения о бывших членах семьи будут вноситься в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), а согласие собственника на их проживание должно быть оформлено в письменной форме и нотариально удостоверено.

Теперь о правах новосёлов.

— По новому закону общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика за плохую отделку, не может превышать три процента от цены договора, — пишет Российская газета.

Зачастую покупатели новостроек сталкиваются с проблемами из-за некачественной отделки: кривые обои, плохо установленные окна и сантехника. Ранее для решения подобных проблем нужно было обращаться в суд, что занимало много времени и денег. Теперь же застройщики обязаны будут возместить ущерб за некачественные отделочные работы без судебных разбирательств. Сумма, которую застройщик должен будет заплатить, не может превышать трёх процентов от стоимости договора, если только в договоре не предусмотрены другие условия.

Кроме того, в договорах будет возможность прописывать стандарты отделки, которые должны быть обязательными для застройщика, а также гарантийный срок на эти работы, который не может быть меньше года с момента передачи квартиры.

Эти поправки вступят в силу с 1 сентября 2025 года, за исключением норм о гарантийном сроке, которые начнут действовать с 1 января 2025 года.

Автор:Никита Барсегов