Согласно тексту федерального закона, для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения «гостевой дом» он должен размещаться на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов, а его вид разрешенного использования предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства или садоводства. Дом должен принадлежать физическому лицу и не подлежать сносу как самовольная постройка по решению органов местного самоуправления или суда.
Несоответствие гостевого дома требованиям будет основанием для отказа о внесении сведений о нем в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии.
