В Рассказове пытаются спасти бывший Дом культуры через продажу инвестору

В городе Рассказово продают здание бывшего клуба. Местные жители просят сохранить и восстановить объект, потому что он ценен им как память ушедшей навсегда эпохи.

— Символ микрорайона, символ труда и послевоенного восстановления, единственный в городе сталинский кинотеатр, — говорят рассказовцы.

Как говорится в посте в соцсетях, здание продают без каких-либо обременений, а значит оно может быть использовано под любые цели нового владельца. Рассказовцы опасаются за историческую лепнину и другие элементы архитектурного стиля, характерного для 1940-1950 годов.

Начальная стоимость клуба на аукционе — 2 миллиона рублей.

Жители города отмечают, что восстановить клуб пытаются уже много лет. С просьбой восстановить объект к руководству города обращались местный ВИА «Русияне», при каждой встрече рассказовцев с руководством области всегда звучала тема клуба ППЗ Арженка. В 2021 году даже провели техническую экспертизу здания, которая признала пригодность клуба к реконструкции и ремонту. Как выяснилось – восстановить его можно, но потребует это более 140 млн рублей. В 2025 году муниципалитет подал заявку на федеральный конкурс «Регион для молодых» с концепцией создания на базе клуба современного Молодёжного центра. Однако на федеральном уровне заявку не поддержали.

Рассказовцы просят «заморозить» объект до лучших времен, когда средства на финансирование работ смогут найти.

В администрации города сразу же ответили на нашумевший пост в соцсетях. Муниципальные власти пояснили, что, к сожалению, просто «заморозить» объект не получится. Ведь клуб был построен в 1952 году, а закрыт — в 2009-м. С тех пор здание остаётся без отопления, водоснабжения и электричества и постепенно разрушается от воздействия внешней среды. К тому же в 2010 году внутри вспыхнул пожар, который затронул все помещения.

— Здание продолжает разрушаться — и время работает не в нашу пользу. Уважаемые жители микрорайона, мы слышим вас и понимаем, насколько дорог этот клуб — не как здание, а как часть общей памяти и истории микрорайона, — отвечают в администрации города. — Мы не опускали руки. В 2024 году было проведено техническое обследование конструкций. Его результаты показали: чтобы здание снова стало безопасным и пригодным для использования, необходим полноценный капитальный ремонт с элементами реконструкции. Речь идёт о комплексных, масштабных работах — не косметике. Мы искали возможности для привлечения финансирования. В 2024 и 2025 годах муниципалитет подавал заявку на федеральный конкурс «Регион для молодых» с концепцией создания Молодёжного центра. Необходимый объём средств составлял порядка 140 миллионов рублей. Заявка не была поддержана. Муниципальный бюджет не располагает средствами такого масштаба. Других подходящих механизмов финансирования на сегодняшний день, к сожалению, не появилось.

А тем временем здание продолжает простаивать без тепла, без кровли надлежащего качества, без должного ухода. Каждый такой год — это год, который здание не просто «переживает», а постепенно ветшает, представляя уже угрозу для тех, кто проходит рядом. В такой безвыходной ситуации, когда внешнего финансирования просто нет, а собственных средств в таком объеме Рассказово не найдет – власти пошли на неприятный, но единственный рабочий вариант.

— Мы понимаем, что это решение болезненно. Но план реализации через продажу — это, в том числе, мероприятие по сохранению имущества как такового, — поясняют в администрации Рассказова.

Как показывает практика, клуб в Рассказове не единственный объект в регионе, который стараются сохранить, приспособив его к современному использованию. В такой же ситуации много лет назад оказался, например, бывший кинотеатр «Модерн» в Тамбове. Здание уникальной архитектуры приспособили под бизнес-цели. Сейчас здесь располагаются магазины и кафе, само строение продолжает жить, при этом сохранив исторический облик. Ещё одним примером может стать часть архитектурного комплекса Усадьбы Асеевых в областном центре, двухэтажное здание, в которую вдохнуло новую жизнь расположенное там заведение общепита.

Что касается рассказовского клуба, то аукцион состоится уже 5 июня, и судьба постройки сталинской эпохи определится.