Тамбовская компания хочет строить жильё вместо торгового центра на Запрудной

В Тамбове ООО «Специализированный застройщик «Бру-Тамбовстрой» намерен построить на месте пустыря многоэтажное жильё вместо торгового центра. Областной арбитражный суд принял к производству исковое заявление компании к региональному министерству имущественных отношений и госзаказа. Застройщик намерен оспорить отказ ведомства в изменении вида разрешённого использования земельного участка на улице Запрудной.

Участок площадью более 13 тысяч квадратных метров расположен в северной части Тамбова — в границах улицы Запрудная и 1-го Школьного проезда. Сейчас эта территория находится в собственности области. Кадастровая стоимость земли превышает 51 миллион рублей. Согласно действующим нормам, земля предназначена для размещения объектов торговли (торговых центров, торгово-развлекательных центров (комплексов).

Ранее застройщик обратился в министерство с заявлением о смене вида разрешённого использования на многоэтажную жилую застройку. Однако ведомство отказало компании. Предварительное судебное заседание назначено на 24 июня.

— В данном квартале мы уже начали активное строительство нового торгового центра на пересечении улиц Агапкина и Рылеева, поэтому приняли решение, что еще один торговый центр рядом будет излишним, а многоквартирный жилой дом, категории комфорт-класс, более подходящий вариант для данного района, — рассказал РИА «ТОП68» Максим Кулаков, помощник руководителя ООО «Специализированный застройщик «Бру-Тамбовстрой».

Напомним, ООО «СЗ «Бру-Тамбовстрой» зарегистрировано в Тамбове в 2019 году. Компания принадлежит предпринимателю Сергею Иванову, который также владеет ООО «СЗ «Бру-Элитстрой», ООО «ДСК-Тамбов».

В марте прошлого года ООО «СЗ «Бру-Тамбовстрой» стало единственным участником и победителем аукциона за право комплексного развития территории в районе Дворца спорта «Кристалл». Однако в установленный 30-дневный срок компания не заявила о намерении заключить договор, в связи с чем результаты торгов были аннулированы.