Комплексное развитие территорий (КРТ) — механизм, который позволяет быстрее вовлекать в оборот неэффективно используемые территории, в первую очередь под жилищное строительство. Этот инструмент обновления городской застройки работает с 2021 года и постепенно набирает темпы.
Он предусматривает строительство современного жилья, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также расселение граждан из аварийных домов. На сегодняшний день по проектам КРТ введено в эксплуатацию 5,5 млн кв. м недвижимости. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
— Правительство продолжает вести системную работу в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» по созданию комфортных, современных условий для жизни. В том числе и через механизм комплексного развития территорий, который всё активнее применяется в регионах России. Этот инструмент позволяет обновлять города системно — вместе с жильём создавать современную социальную, коммунальную и дорожную инфраструктуру, избавляться от хаотичной точечной застройки и задавать новый стандарт среды для жизни. С 2021 года по проектам комплексного развития территорий введено в эксплуатацию порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, из них более 4,6 млн кв. м — это жильё. Только за неполный 2026 год введено свыше 1 млн кв. м жилья. К 2030 году проекты КРТ должны составлять 10% от общего ввода жилья в стране — это наш ориентир для качественного обновления населённых пунктов, — сказал Марат Хуснуллин.
В настоящее время в 81 регионе в активной стадии реализации — 1558 проектов КРТ на площади более 30 тыс. га. Градостроительный потенциал данных проектов составляет порядка 229 млн кв. м недвижимости, в том числе более 171 млн кв. м жилой площади.
В рамках расселения аварийного жилья оператор этой программы — Фонд развития территорий частично компенсирует застройщикам затраты на эти цели по проектам КРТ.
— Расселение непригодного для проживания жилищного фонда в рамках КРТ ведётся в 37 регионах. Благодаря этому порядка 26,88 тысячи человек смогли улучшить свои жилищные условия, а общая площадь расселённых домов составила 465,66 тыс. кв. м. Лидерами по объёмам расселения стали: Свердловская область — 170 тыс. кв. м, Ямало-Ненецкий автономный округ — 74 тыс. кв. м, Архангельская область — 67 тыс. кв. м, Пермский край — 47 тыс. кв. м, Тюменская область — 40 тыс. кв. м. Благодаря КРТ на месте непригодной застройки появляются новые кварталы, а люди получают достойные условия для жизни, — отметил гендиректор Фонда развития территорий Василий Купызин.
Механизм КРТ позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые или неэффективно используемые земли, чтобы преобразовать их в современные городские кварталы.
