В Хохольском районе Воронежской области выставили на продажу парк спорта и отдыха «Эволюция Костенки», пишет «Обозреватель.vrn». Стоимость действующего бизнеса составляет 375 млн рублей. Объявление появилось на сайте «Авито» 20 октября.
Собственник ищет инвестора или партнера для дальнейшего развития комплекса, но также готов рассмотреть полную продажу. Парк находится в 37 км от Воронежа, рядом с рекой Дон и автодорогой «Воронеж — Луганск». Еще одно преимущество расположения — близость к археологическому музею-заповеднику «Костенки».
Общая площадь территории составляет 38,4 га. Из них 13,4 га находятся в собственности, остальные 25 га — в аренде. Комплекс рассчитан на круглогодичный отдых.
Зимой здесь работают пять горнолыжных склонов разного уровня сложности с подъемниками и системой искусственного оснежения, а также трасса для катания на тюбингах. В теплое время года посетителям доступны озеро с пляжем, прокат сапбордов, веревочный парк, спортивная площадка и воркаут-зона.
Для проживания и отдыха на территории оборудованы два основных здания, панорамное кафе-шале, летнее кафе «Сфера», три барнхауса с банными чанами, три домика «Панорама» и пять сафари-тентов для глэмпинга. Также здесь есть русская баня на берегу озера, беседка «Купол» с гриль-зоной и резиденция «Йети» для детских праздников.
Среди инфраструктурных преимуществ продавец отмечает газоснабжение, собственную трансформаторную подстанцию мощностью 250 кВт с возможностью увеличения до 1000 кВт и водонапорную башню. Газовая сеть позволяет отапливать помещения общей площадью до 5 тыс. кв. м.
У комплекса также есть зарегистрированная торговая марка «Эволюция Костенки», собственный сайт и страницы в социальных сетях. Налажено сотрудничество с музеем-заповедником «Костенки» и другими участниками туристического кластера.
Для потенциальных инвесторов подготовлен бизнес-план дальнейшего развития. Сейчас парк зарабатывает на нескольких направлениях: зимнем горнолыжном отдыхе, летних развлечениях, организации свадеб, корпоративов и других мероприятий.
