Сайт губернатора области А.В. Никитина пестрит сообщениями от возмущённых жителей района по поводу едва тёплых батарей и отсутствия горячей воды в домах микрорайона Сахзавода, поступают звонки и в редакцию районной газеты. Никифоровцам было обещано, что отопительный сезон начнётся, как и положено, 15 октября. Горячую воду должны были дать в этот же день. А что на деле?
Одни жители жалуются на едва тёплые батареи, другие недоумевают, почему до сих пор не дали горячую воду. И не напрасно. Её нет уже несколько месяцев. Все с нетерпением ждали начала отопительного сезона, надеясь на то, что из крана наконец-то польётся долгожданная горячая вода. К сожалению, этого не случилось.
Погода в доме
По словам исполняющего обязанности главы района Игоря Анатольевича Власова, температуру сетевой воды будут увеличивать по мере необходимости. Холодает на улице — теплеют батареи. Многое зависит от жителей. За системой отопления в своих квартирах они должны следить сами. Зачастую циркуляции теплоносителя препятствуют воздушные пробки.
— Во-первых, на улице пока не слишком холодно. С наступлением морозов температура сетевой воды будет увеличиваться. К тому же, многие батареи завоздушены. Необходимо проводить работы по обезвоздушиванию системы. Все отопительные приборы относятся к частной собственности и следить за ними должны хозяева квартир. В настоящее время задача номер один — установка кранов Маевского во всех жилых помещениях. С вводом в строй новой котельной недопустимо сливать воду шлангами в канализацию. А многие жители до сих пор так делают. Ситуация находится под пристальным контролем ООО «Рекон», которое обслуживает новую котельную, ООО «Дмитриевская управляющая компания», администрации района. Совместными усилиями мы стараемся решать все возникающие вопросы, — говорит И.А. Власов.
По мнению генерального директора ООО «Рекон» Дениса Викторовича Черникова, внутренние работы должны выполняться силами сотрудников управляющей компании и собственников квартир. Проблем с отоплением можно избежать, установив либо кран Маевского (устройство для выпуска воздуха из радиаторов центрального отопления — прим. автора), либо воздушный клапан, который будет работать автоматически.
Горячая вода — главная беда
Как выяснилось, точкой преткновения в подаче горячей воды с началом отопительного сезона стала лицензия, которую не удалось получить к 15 октября.
Генеральный директор ООО «Рекон» Д.В. Черников заверил, что ждать жителям осталось недолго. Горячая вода появится в их домах совсем скоро — 1 ноября.
А в это время...
Прокуратурой района была проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения требований законодательства при эксплуатации тепловых систем. Проблема ремонта теплогидроизоляции на участках надземных теплотрасс теперь будет решаться в судебном порядке.
Прокуратура района комментирует ситуацию следующим образом: «Как установлено, находящиеся в собственности Дмитриевского поссовета инженерно-технические сети, оборудование и объекты коммунальной инфраструктуры по договору аренды переданы в пользование ООО «Рекон» для осуществления деятельности по оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. В соответствии с договором арендатор обязан содержать тепловые сети в исправном состоянии и не допускать ухудшения состояния имущества. Для этого, в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, необходимо своевременно проводить их осмотр и ремонт, выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и антикоррозионное покрытие.
Однако на участках надземных теплотрасс теплогидроизоляция тепловых сетей находится в ненадлежащем состоянии, ремонт теплогидроизоляции тепловых сетей не проводится.
Обязательства по содержанию тепловых сетей в исправном состоянии и проведении за свой счёт текущего и капитального ремонта возложены на ООО «Рекон» и утверждены Концессионным соглашением по вопросу модернизации коммунальной инфраструктуры рабочего посёлка.
Невыполнением указанных требований создаются условия для увеличения теплопотерь, что, в свою очередь, может повлечь нарушения прав неопределённого круга лиц на качественное предоставление коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.
В этой связи прокуратура обратилась в суд с исковыми требованиями об обязании ООО «Рекон» провести ремонт теплогидроизоляции на участках надземных теплотрасс в рабочем посёлке. Заявление находится в стадии судебного рассмотрения».
По словам Д.В. Черникова, в настоящее время проводится текущий ремонт теплотрасс. Капитальный планируется лишь на следующий год. Всё дело во времени. Дмитриевский поссовет передал в аренду тепловые сети ООО «Рекон» лишь за два дня до начала отопительного сезона — слишком поздно.
— Проблемные места мы уже утеплили, работы продолжаются. Реконструкция теплотрасс будет проведена к следующему отопительному сезону, — говорит Д.В. Черников.
Хочется верить, что с вводом в строй новой котельной проблемы с теплоснабжением и горячей водой будут постепенно разрешаться. Жители должны оплачивать счета за качественные коммунальные услуги, жить в тёплых квартирах и пользоваться горячей водой. Вовремя и без сбоев. Тогда, как говорится, перезимуем!
