Эти проблемы знакомы не понаслышке жителям домов №№ 1, 2, 5, расположенных в Поселке суконной фабрики.
В далеком прошлом (даты постройки относятся к 1839, 1867 годам) строения входили в состав усадьбы дворян Полторацких. В советское время в одном из них, доме № 5, располагались склады, где хранили соль и шерсть. В 1973 году надстроили второй этаж. Установили межкомнатные перегородки, приспособили, как тогда казалось, под временное жилье. С годами фундамент из-за неравномерной осадки разрушился, в результате в квартирах повысилась влажность, особенно на первом этаже. Железная кровля не соответствует нормам и правилам, доставляет множество хлопот жильцам. Беды жильцов долгое время оставались с ними.
Шило не на мыло
Но уже совсем скоро жители этих домов смогут забыть об этих и других жилищно-коммунальных проблемах, получив новое комфортабельное жилье.
Стало это возможным благодаря реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
- Работаю в административных структурах много лет. Но никогда еще такое количество семей мы не переселяли из аварийного жилья. Никогда не было такой помощи от федерального центра, области в решении жилищных проблем горожан, как сейчас, - подчеркивает заместитель главы администрации города Н. Баранова.
В прошлом году Рассказово впервые приняло участие в программе переселения из аварийного жилого фонда. Сорок одна семья, проживающая по улице Комитетской, 2, получила ордера на вселение в благоустроенные квартиры. Пять этажей дома № 37 по улице 60 лет Рассказово и трехквартирный дом на Озерной выросли за короткий срок. 22 декабря губернатор Тамбовской области О. Бетин вручил ключи от квартир новоселам.
Среди счастливчиков - Тумаковы. Комнату в коммуналке Зоя Ивановна получила в 1982 году. В ту пору работала прядильщицей на Арженском суконном комбинате. Первое время, конечно же, радовались. Все-таки свой угол. Но проблемы коммуналок дали знать о себе очень скоро, постоянно пьяный сосед, к тому же в квартире не было горячей воды, соответственно и ванны.
В те годы здания, не имеющие всех видов благоустройства, продемонстрировали, что временное решение жилищных проблем десятка семей в результате обрекли на постоянные коммунальные беды не одно поколение. Состояние дома, который с годами стал напоминать трущобы, вызывало большую обеспокоенность жильцов.
- Когда узнали о предстоящем переселении, - делится глава семьи Анатолий Александрович, - испытали настоящий шок. До последнего думали, что с нами шутят. Новая двухкомнатная квартира улучшенной планировки просто сказка по сравнению с тем, где мы жили ранее. Благодарим за комфорт руководителей области и города.
- Таким образом, в прошлом году переселили людей с 1885 квадратных метров, признанных аварийными, - рассказывает Н. Баранова. - На реализацию программы направлено более 55 миллионов рублей из бюджетов всех уровней.
В текущем году по городской целевой программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2009-2011 годы" получена финансовая поддержка в размере 51,3 миллиона рублей, в том числе: 34,54 миллиона рублей - средства государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ"; средства областного бюджета составили 10,48 миллиона рублей.
Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, должно быть предоставлено равнозначное по площади жилье. Однако площадь отдельных квартир, занимаемых горожанами, составляет 7-15 квадратных метров. Поэтому им предоставят более просторное жилье площадью не менее 28,5 квадратных метра. В связи с образовавшейся разницей и необходимостью погасить ее выделены дополнительные средства: 4,28 миллиона рублей из областного бюджета, два миллиона - из городского.
Для 60 семей из домов №№ 172, 172"а" по улице Комсомольской, №№ 5"б", 53 - Некрасова, №№ 1, 2, 5 Поселка суконной фабрики построят 2188,4 квадратных метра комфортабельного жилья. В отличие от прошлого года, новые квартиры располагаются не в многоэтажном доме, а в одноэтажных коттеджах двух-, трех- и четырехквартирных. Каждое строение возводится под конкретную семью.
На сегодняшний день определился подрядчик строительства. Это ООО "СпецУниверсал", с которым заключен муниципальный контракт. Строительство ведется на 23 земельных участках в районе улиц Герцена, Бунина, Маршала Жукова, 2-й Гвардейской, Родниковой, Кутузова. По контракту дата сдачи объекта намечена на конец декабря.
От нового дома к новому микрорайону
Участие города в программе имеет еще один немаловажный аспект, отмечает Н. Баранова. В связи с тем, что данный район не был оснащен инженерными коммуникациями, горожане отказывались брать здесь участки под индивидуальное жилищное строительство. Возникло несоответствие, нестыковка - земли вроде бы много, а строиться негде. На сегодняшний день ситуация изменилась. В районе новостроек установят трансформаторную подстанцию, будут проведены работы по бурению артезианской скважины. К домам подведут системы газо-, водо-, электроснабжения. Поэтому рассказовцы уже стали проявлять определенный интерес, есть заявления о выделении земельных участков именно в этом районе.
Здесь же выделяются участки и семьям, воспитывающим трех и более детей, под строительство жилья, садоводство и огородничество.
Со временем откроются и объекты социальной сферы - магазины, аптеки. Таким образом, в городе появится новый микрорайон.
