Капремонт: ответственность коллективная

« Трудовая слава »
34
от
Среда, 20 августа, 2014 (Весь день)
565

   14 августа в поселке Сатинка прошли собрания с жителями многоквартирных домов по вопросу организации и проведения капитального ремонта общего имущества. Во встрече приняли участие не только глава Сатинского сельсовета А. Редин, начальник отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации района В. Пикуль, но и представители Фонда капитального ремонта Тамбовской области: заместитель генерального директора С. Захарцев и начальник информационно-аналитического отдела А. Александров.
   В региональную программу капитального ремонта включены 12 многоквартирных домов поселка Сатинка. В собраниях приняли участие жители улиц Чкалова, Советской, Новая, 60 лет СССР.
   Надо отметить, что собственники квартир проявили достаточно высокую активность. Более всего их интересовали следующие вопросы: можно ли отказаться от участия в программе, каким образом ведется учет средств, что включает в себя капремонт и многие другие темы.   
   Отвечая на них, С. Захарцев подчеркнул, что согласно Жилищному кодексу РФ все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны платить взносы на капитальный ремонт, за исключением собственников жилых домов блокированной застройки и домов признанных аварийными и подлежащих сносу.
    На собранные средства в многоквартирных домах поселка будут производиться ремонтные работы внутридомовых инженерных сетей, кровли и подвальных помещений, фундамента, ремонт и утепление фасада, установка коллективных приборов учета.
    Существуют два способа формирования фонда капитального ремонта. Взносы могут аккумулироваться на счете регионального оператора (так называемый «общий котел») или специальном счете. Как в первом, так и во втором случае будет вестись строгий учет поступивших на счет средств отдельно в отношении каждого многоквартирного дома, а также в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
   Собственники в любой момент могут обратиться с запросом в письменной или электронной форме в Фонд капитального ремонта Тамбовской области и получить информацию о сумме зачисленных на счет платежей, об остатке средств на счете, о всех операциях по счету.
    Новая система капитального ремонта - это не региональная особенность, а общероссийская тенденция. Все регионы страны внедряют данную систему.
   Жильцы многоквартирных домов обязаны содержать общее имущество в надлежащем состоянии, в том числе проводить капитальный ремонт. Ведь собственники частных домов ни на кого не перекладывают свои расходы по ремонту жилья.
   Проблема с кровлей или отсутствие водоснабжения в многоквартирном доме - это общая проблема каждого собственника, а не отдельных жильцов. Можно заниматься популизмом, пытаться саботировать программу, не платить, но подобными действиями проблему высокого износа жилого фонда мы не решим. Отказ от уплаты взносов приведет к судебным разбирательствам с неплательщиками.
    Начальник информационно-аналитического отдела А. Александров рассказал о предоставлении льгот при оплате взносов на капремонт и о государственной поддержке.
    По информации Управления социального развития Тамбовской области, в июле были приняты изменения в региональные законодательные акты с целью распространения льгот при оплате взносов на капремонт. В августе льготным категориям граждан будет произведен перерасчет за месяцы, проплаченные ими без учета льгот.
    Всего около 120 тысяч тамбовчан будут пользоваться скидкой при оплате взносов на капитальный ремонт.
    Согласно региональному плану, в ремонтную кампанию 2014 года включен 161 многоквартирный дом, на территории восьми муниципальных образований. На их ремонт планируется направить 335 миллионов рублей. При этом государственная поддержка составит 110 миллионов рублей (63 миллиона рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 47 миллионов рублей – областного бюджета), а 225 миллионов рублей - это средства собственников.
    Консультацию по вопросам капремонта все желающие могут получить в Фонде капитального ремонта Тамбовской области по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14 (4-й этаж), телефон 8 (4752) 79-23-02.

Автор: 
Информационно- аналитический отдел Фонда капитального ремонта Тамбовской области
Читайте также:
Наверх