Сведения анулируют

« Сельская новь »
41
от
Среда, 12 октября, 2011 (Весь день)
771

Согласно требованиям законодательства - Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), земельные участки, поставленные на кадастровый учёт после 1 марта 2008 года, имеют в кадастре временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на эти земельные участки.  Если земельный участок был поставлен на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года, но после 1 марта 2008 года внесены какие-либо изменения в сведения об этом земельном участке, то он не является временным (например, изменились сведения о разрешённом использовании, уточнены сведения об адресе (местоположении) земельного участка и т.п.).
Если в течение двух лет со дня постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка не осуществлена государственная регистрация прав или ограничений (обременений) прав на него, сведения о земельном участке исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Пока права на земельный участок не зарегистрированы, по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой земельный участок, сведения о таком земельном участке могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.
Стоит отметить, что согласно части 11 статьи 25 Закона о кадастре сведения о частях земельных участков, внесённые в государственный кадастр недвижимости после 1 марта 2008 года, также носят временный характер.
Если в течение года со дня постановки на государственный кадастровый учёт части земельного участка не осуществлена государственная регистрация ограничений (обременений) прав на него, сведения о такой части исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Кроме того, при представлении в орган кадастрового учёта собственником земельного участка или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учёта части земельного участка, сведения государственного кадастра в отношении части также исключаются из кадастра.
Для того, чтобы не пришлось повторно обращаться в орган кадастрового учёта и готовить новый пакет необходимых документов, что может повлечь за собой в том числе и материальные затраты, рекомендуем своевременно оформлять права на образованные объекты.
 

Автор: 
Светлана УЛЬЕВА
начальник отдела кадастрового учета № 1
Читайте также:
Наверх