Жильё для многодетных семей: государственная поддержка

« Bogdan » от
Вторник, 19 августа, 2014 (Весь день)
3609

 Если оформлена ипотека…
 
Федеральное и региональное законодательство предусматривает для многодетных семей различные льготы и меры господдержки.  Учитывая, что одна из актуальных проблем таких семей - материальная и, в частности, жилищная, постановлением администрации Тамбовской области от 15 апреля этого года № 410 внесены изменения в порядок предоставления государственной поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании. В результате многодетные семьи, имеющие в составе трёх и более детей в возрасте до 18 лет, могут рассчитывать на помощь в этом вопросе.  

Государственная поддержка предоставляется в виде единовременно выплачиваемой денежной суммы, котораянаправляется на оплату основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам). Размер господдержки составляет 25% от расчётной стоимости жилья.
Средства перечисляются на расчётный счёт организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит, после ввода в эксплуатацию построенного (приобретённого) многодетной семьёй жилого помещения.
 
Господдержка предоставляется в случаях:
-осуществления строительства жилого помещения путём участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (уступки права требования);
- строительства (его инвестирования) индивидуального жилого дома;
- приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья в домах, собственником которых является юридическое лицо.
 
Обязательные требования: жилое помещение должно находиться на территории Тамбовской области, иметь общую площадь в расчёте на каждого члена семьи, учтённого при расчёте государственной поддержки, не менее учётной нормы общей площади жилого помещения, установленной муниципальным образованием в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилищных помещениях по месту приобретения жилья.
 
Что необходимо для получения государственной поддержки  (предоставляется в управление инвестиций области):
- заявление о предоставлении господдержки в виде единовременной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии);
- документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (копии свидетельств о браке, о расторжении брака, о рождении детей);
- постановление органа местного самоуправления, подтверждающего нуждаемость гражданина и членов его семьи в жилых помещениях до момента приобретения (окончания строительства) жилого помещения с использованием средств государственной поддержки (копия);
- документы, подтверждающие приобретение (строительство) жилья (зарегистрированный в установленном порядке договор долевого участия в строительстве жилья (договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве жилья) или договор купли-продажи жилого помещения; договор строительного подряда (инвестирования строительства); копии правоустанавливающих документов на земельный участок либо иных документов, подтверждающих расходы на строительство индивидуального жилого дома;
- копию договора ипотечного жилищного кредита (займа);
- копию удостоверения многодетной матери (отца);
- акт приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости в случае осуществления строительства (инвестирования строительства) индивидуального жилого дома либо свидетельства о регистрации жилого помещения (копия).
 К заявлению прилагается справка о сверке задолженности по финансовым обязательствам с кредитной или иной организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит (заём), и номер счёта, на который будет осуществляться перечисление бюджетных средств.

Компенсация процентов

Многодетным семьям в рамках реализации подпрограммы «Государственная поддержка отдельных категорий граждан при ипотечном жилищном кредитовании» оказывается государственная поддержка в виде компенсации части затрат по оплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
В случае строительства жилого дома при помощи средств ипотечного жилищного кредита многодетной семье в соответствии с законом Тамбовской области от 26 мая 2011 года № 11-З «О социальной поддержке многодетных семей в Тамбовской области» за счёт средств областного бюджета в полном объёме субсидируется процентная ставка по полученному ипотечному жилищному кредиту.

Для получения государственной поддержки при использовании ипотечного кредитования необходимо лично предоставить документы в областное управление инвестиций:
г. Тамбов, ул. Советская, 118, телефоны: (4752) 79-24-79; 79-24-77; 79-24-76.
Время работы: понедельник - пятница с 8.30 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 13.30).

 
 
Специальная программа АИЖК
 
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области (ОАО «АИЖК») разработало программу по улучшению жилищных условий многодетных семей при помощи предоставления им льготного ипотечного жилищного займа.
            Программа направлена на улучшение жилищных условий многодетных семей:
            - путём приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья в домах, собственником которых является юридическое лицо на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (уступки права требования), купли-продажи;
            - путём строительства (инвестирования строительства) индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном многодетной семье (заёмщику) на безвозмездной основе в рамках закона области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области».
            Предоставление ипотечных займов, выдаваемых ОАО «АИЖК», осуществляется по сниженным процентным ставкам, которые составляют 3% годовых для строительства индивидуального жилого дома;  7% годовых для приобретения жилого помещения, в том числе на этапе строительства путём заключения договора участия в долевом строительстве или уступки права требования, договора купли-продажи на первичном рынке жилья в домах, собственником которого является юридическое лицо. При этом предоставляется отсрочка от уплаты основного долга и начисляемых процентов по ипотечному займу до ввода дома в эксплуатацию в течение трёх лет.

Для оформления ипотечного займа в АИЖК необходимо обращаться по адресу:
г.Тамбов, бульвар Строителей, д. 2б, телефон 8(4752) 504-504.
Время работы:понедельник - пятница  с 8.30 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 13.30).

 

Автор: 
Предоставлено управлением пресс-службы и информации администрации области
Читайте также:
Наверх