Налог на имущество физических лиц, так же как и земельный, является местным налогом. Он поступает в бюджеты муниципальных образований.
Его уплачивают физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
На администрируемой инспекцией территории находится большое количество объектов недвижимости, права на которые не оформлены, и, как следствие, по ним отсутствует инвентаризационная оценка. Органы технической инвентаризации проводят оценку (переоценку) строений по заявлениям граждан. Поскольку эта процедура влечёт за собой существенные расходы, владельцы объектов недвижимости не спешат обращаться с заявлением на проведение оценки, соответственно не платят и налог на имущество.
Среди других причин неоформления прав – отсутствие разрешения на строительство и длительный срок оформления документов на ввод в эксплуатацию.
Для решения проблемы, связанной с начислением налога на имущество физических лиц по не оформленным гражданами правам на объекты недвижимости, необходимо сформировать оптимизированную систему выявления собственников строений, не оформивших свои права на объекты недвижимости, и их мотивации к регистрации своих прав на эти объекты. Необходимо содействие органов технической инвентаризации, заключающееся в предоставлении сведений об инвентаризационной оценке объектов недвижимости.
Каков порядок уплаты налога на имущество физических лиц несовершеннолетними гражданами? – такой вопрос часто задают налогоплательщики. Согласно п. 1 ст. 1 Закона № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» плательщиками этого налога признаются физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев.
Объектами налогообложения являются жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, а также доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество (ст. 2 Закона).
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя. За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени только родители, усыновители и опекуны.
Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по уплате налогов.
ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ