Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах установить коллективные (общедомовые) приборы учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальные и общие (для коммунальной квартиры) приборы учёта используемых воды, электрической энергии до 1 июля 2012 года.
Для граждан, не исполнивших указанную обязанность, с 1 января 2015 года при начислении платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению по нормативам применяется повышающий коэффициент.
Так, согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённым постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учёта нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг увеличиваются на повышающие коэффициенты:
* с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
* с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
* с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
* с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учёта утверждены приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 года № 627.
К числу данных критериев относится отсутствие необходимости реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования для установки прибора учёта, возможность обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований.
Обследование на предмет установления наличия или отсутствия технической возможности установки прибора учёта проводится уполномоченными лицами в присутствии представителей управляющих компаний или ТСЖ, собственника помещений в доме.
Для жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда обязанность установки приборов учёта и обеспечения ввода их в эксплуатацию лежит на органах государственной власти и местного самоуправления.
