На оперативном совещании у Евгения Первышова обсудили проблему, с которой к руководителю региона обратились тамбовчане во время личного приёма. Жители Тамбовского округа приобрели земельные участки для строительства жилья в районе посёлка Комсомолец, а строительства дорог и объектов социальной инфраструктуры здесь предусмотрено не было. Жители просили построить здесь дороги.
По информации главы Тамбовского округа Константина Пудовкина, большой земельный массив, изначально принадлежавший пайщикам, затем был выкуплен в частную собственность и несколько раз менял хозяина. Последний собственник в 2015 году размежевал эту землю, ранее переведённую из категории сельскохозяйственной в территорию, предназначенную для строительства, и начал продавать участки. Всего таких участков оказалось около 800. При этом никаких планов развития территории не было. Здесь не предусмотрено строительство дорог или каких-то социальных объектов.
Однако в 2023 году собственник отказался от нереализованных участков, и они перешли в собственность муниципалитета, которому и досталась «головная боль» со строительством необходимой инженерной инфраструктуры.
— Сейчас мы готовы разработать проектную документацию для строительства дорог на этой территории, — сказал Константин Пудовкин.
В свою очередь руководитель области отметил, что вопросов в этой ситуации больше, чем ответов. Евгений Первышов заявил, что поручит своему заместителю Владиславу Ставицкому разобраться в этой ситуации.
— В целом нам надо разработать алгоритм действий, позволяющий разработать план развития территории в случае перевода земель из сельскохозяйственных в земли для строительства жилья. Должен быть чёткий план, показывающий, как и за чей счёт будет производиться строительство необходимой инфраструктуры, — подчеркнул Евгений Первышов.
По его словам, в этой работе должны непосредственно принимать участие, как региональное министерство сельского хозяйства, так и министерство градостроительства и архитектуры.
— Чтобы у нас не было больше таких случаев, когда есть около 800 участков, не обеспеченных инфраструктурой, а финансирование этого строительства не предусмотрено. Собственник — «благодетель» просто сбросил муниципалитету эту проблему. Сейчас надо внимательно посмотреть на нереализованные участки и внести изменения в градостроительные документы, чтобы обеспечить развитие этой территории, — сказал руководитель региона.
