Правительство РФ смягчило условия получения льготной ипотеки

Правительство РФ смягчило условия получения льготных кредитов. Изменения коснутся программ «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» и «IT-ипотека». Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Тем, кто ранее взял кредит по программе «Льготная ипотека», станет доступна отсрочка на регистрацию прав на жильё. А в рамках «Дальневосточной ипотеки» появится возможность позже оформить прописку в жилье, приобретённом на кредитные средства.

Изменения в программе «Семейная ипотека» касаются семей с детьми-инвалидами. В регионах, где невозможно купить жильё в новостройках, этим семьям предоставят возможность покупки жилья на вторичном рынке. Согласно постановлению правительства, ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» составит до 6% годовых, максимальный размер займа в зависимости от региона — от 6 млн до 12 млн рублей. Заёмные средства можно будет направить на покупку жилья, строительство частного дома или покупку земельного участка.

Нововведения в программах «Льготная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» затронут и тех, кто был призван в ряды Вооружённых Сил в ходе частичной мобилизации, и тех, кто непосредственно участвует в СВО. Для них в рамках «Льготной ипотеки» приостанавливается действие нормы о предельном сроке государственной регистрации прав на индивидуальные дома, а в рамках «Дальневосточной ипотеки» — о предельном сроке регистрации по адресам построенных или приобретённых жилых помещений. Ещё одно изменение связано с расширением числа объектов, на покупку которых можно взять заём.

По словам заместителя управляющего Тамбовским отделением Сбера Елены Ериной, ипотечные кредиты  остаются основным способом решения жилищного вопроса. Две трети таких сделок оформляется в Сбере.

— Повышенный интерес клиенты проявляют к кредитным продуктам с государственной поддержкой. Так, в 2022 году Тамбовским отделением Сбера по программе льготной ипотеки было выдано 789 кредитов на общую сумму 2,3 млрд рублей, что составило треть от всего объёма жилищного кредитования. Новшество, предложенное Правительством России, состоит в том, что теперь участники «Льготной ипотеки», «Семейной ипотеки» и «IT-ипотеки» смогут оформить кредиты на жильё, входящее в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Дополнительные льготы предусмотрены государством для мобилизованных и участников СВО, — прокомментировала Елена Ерина.