Максим Егоров проверил ход капремонта дома по улице Рязанской

Глава региона Максим Егоров 5 сентября проверил ход капремонта дома 28 по улице Рязанской в Тамбове. Особое внимание руководитель региона уделил соблюдению мер безопасности при выполнении работ.

В феврале жители дома 28 по улице Рязанской обратились к Максиму Егорову с просьбой оказать помощь в проведении капремонта здания. Бывшее общежитие находилось в предаварийном состоянии. 

Дом построен 55 лет назад, в 1968 году. Его проектировали по коридорно-секционному типу, который отличается расширенным составом общего имущества: имеет общие душевые и санузлы, кухни и коридоры.

Из-за нарушения или отсутствия гидроизоляционного слоя и вентиляции в душевых и постирочных вода и пар постоянно попадали на наружные стены и перекрытия. Это привело к размораживанию кирпичной кладки, её разрушению. В 2018 году здесь выполнили капремонт инженерных сетей на сумму 6,3 миллиона рублей. Но, по замечанию жителей, работы были выполнены с нарушениями и замечаниями.

Ремонт крыши, фасада и подвальных помещений планировался на 2019–2021 годы, но его так и не провели.

Для качественного ремонта таких многоквартирных домов недостаточно минимального взноса на капремонт: дом собирает около 5 тысяч рублей в месяц. Кроме того, не все виды необходимого ремонта входят в состав работ Фонда капремонта — например, ремонт гидроизоляции, ремонт кухонь и полов общего коридора.

К решению проблемы подключились региональное Правительство и Фонд капитального ремонта. На проведение работ из областного бюджета выделили около 18 миллионов рублей. Сейчас их провели на 50%.

Так, демонтированы инженерные сети и старое кровельное покрытие, установлен объёмный металлический каркас усиления фасада здания, ведётся подготовка к монолитным работам на части наружной стены, усилены оконные перемычки.

Глава региона поручил до наступления холодов закрыть тепловой контур здания: выполнить максимальный объём наружных работ.

— Я обещал жителям этого дома помочь в решении проблемы. Сейчас выполнено 50% из запланированных работ — ремонт завершим в декабре. Важно, чтобы сами жители бережно относились к имуществу, которое мы ремонтируем, — не обустраивали самостийных душевых кабин без централизованных сливов, которые в итоге и привели к частичному обрушению фасада здания. В Тамбовской области насчитывается 115 домов, построенных по такому типу. Их состояние Фонд капитального ремонта держит на особом контроле, — отметил Глава региона Максим Егоров.