Лента новостей10
Тамбовчанам рассказали, на что обратить внимание при покупке дачного участка
Как поддержать студента при переезде на учёбу в другой город: советы психолога
Выпускница из наукограда стала одним из лучших сценаристов страны
Тамбовских абитуриентов предупредили о новом способе мошенничества
В интернете вновь появилось фальшивое видео с руководителем Тамбовской области
Мастерица эксклюзива: тамбовчанка Надежда Шабалина плетёт мебель из бумаги
Неделя с Евгением Первышовым: повышение зарплат бюджетникам и выплат военнослужащим
Евгений Первышов поздравил тамбовчан с Днём работника торговли
Погода на выходные: тепло, переменная облачность и ни капли дождя
ВС РФ за неделю освободили пять населенных пунктов в зоне СВО
В Тамбове для транспорта перекроют участок улицы Социалистической
Члены тамбовских НКО станут наблюдателями на сентябрьских выборах в регионе
СФ одобрил закон о штрафах за поиск экстремистских материалов и рекламу VPN
ФОМ: Путину доверяют 79% опрошенных россиян
На совещании Евгения Первышова 28 июля обсудят новые меры поддержки семьи
Адресная поддержка: инжиниринговая компания из Тамбова усилила фронт техпомощью
ООО «Тамбовский бекон» наняло 10 сотрудников из Кении
В Тамбовской области увеличили выплату участникам СВО до 1,1 млн рублей
На Всемирном фестивале соберётся молодёжь из 89 регионов России
Евгений Первышов поздравил с праздником сотрудников органов следствия
В Уваровском округе в сентябре пройдут «Картошкины именины»
Общество13 августа 2024, 09:01

Тамбовчанам рассказали, на что обратить внимание при покупке дачного участка

Изучив всю необходимую документацию, будущий садовод сможет обезопасить себя от возможных проблем.

Тамбовчанам рассказали, на что обратить внимание при покупке дачного участка
Фото: Управление Росреестра по Тамбовской области

Покупка загородной недвижимости является ответственным шагом, который требует тщательной проверки. Это особенно актуально при приобретении дачного участка.

Знание следующих условий в дальнейшем позволит будущему садоводу избежать проблем:

  • Прежде всего, необходимо убедиться, что права на землю и строение оформлены должным образом и зарегистрированы в ЕГРН. Если продаётся только участок, на котором стоит дом, бремя оформления документов ляжет на покупателя. Поэтому лучше запросить выписки из ЕГРН, чтобы проверить правовой статус объектов.
  • Кроме того, следует проверить, нет ли у продавца ограничений по распоряжению недвижимостью. Это можно сделать, запросив ту же выписку из ЕГРН, а также проверив, нет ли в отношении продавца дела о банкротстве.
  • Важно также учесть, что при продаже совместно нажитого имущества необходимо нотариальное согласие супруги продавца. Отсутствие этого документа не помешает сделке, но будет отражено в записи о праве.
  • Ещё одним важным моментов является наличие межевания земельного участка. Это позволит избежать споров с соседями из-за границ. Кроме того, только в отношении участка с межеванием можно увидеть ограничения, связанные с особыми условиями использования территории.
  • Если планируется строительство, необходимо уточнить вид разрешенного использования участка. Закон о садоводстве различает «садоводство» и «огородничество», и на «огородном» участке строительство капитальных объектов не допускается.

Таким образом, внимательно изучив всю необходимую документацию, будущий садовод сможет обезопасить себя от возможных проблем при покупке дачного участка.

Автор:Ксения Юрлова